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深圳發(fā)布穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實(shí)施意見
2024-05-07 14:50:21來源:中國(guó)證券網(wǎng)
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上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊(記者 何漪)近日,深圳市政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》)。

《實(shí)施意見》提出,深圳市城中村改造對(duì)象為原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位及原村民實(shí)際占有使用的現(xiàn)狀居住用地為主的區(qū)域。城中村改造將采取拆除新建、整治提升、拆整結(jié)合三類方式有序推進(jìn)。堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā),優(yōu)先對(duì)群眾需求迫切、城市安全和社會(huì)治理隱患多的城中村進(jìn)行改造,成熟一個(gè)推進(jìn)一個(gè)。

城中村改造要統(tǒng)籌處理各方利益訴求,做好征求意見、產(chǎn)業(yè)先行搬遷、人員妥善安置、民風(fēng)民俗和歷史文化傳承保護(hù)、落實(shí)征收補(bǔ)償安置資金等前期工作,真正把好事辦好、實(shí)事辦實(shí)。在拆除新建類城中村改造項(xiàng)目前期階段,需經(jīng)物業(yè)權(quán)利人三分之二以上同意,并經(jīng)原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位依據(jù)集體資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定及公司章程決策同意后方可啟動(dòng)實(shí)施。改造過程中,需保障原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位及物業(yè)權(quán)利人的知情權(quán)和參與權(quán)。

《實(shí)施意見》要求將城中村改造與保障性住房建設(shè)相結(jié)合,根據(jù)城中村原居住人口結(jié)構(gòu)和住房需求,合理配置一定規(guī)模的公共租賃住房和保障性租賃住房。此外,明確在推進(jìn)城中村改造過程中做好新舊政策銜接,具體政策另行研究制定。

在業(yè)內(nèi)人士看來,《實(shí)施意見》的出臺(tái),為高效推動(dòng)深圳市城中村改造項(xiàng)目落地實(shí)施提供了政策依據(jù),將進(jìn)一步提升深圳市城中村改造工作的規(guī)范化、制度化水平,促進(jìn)城市空間布局優(yōu)化和人居環(huán)境改善,完善城市配套功能,提升城市品質(zhì)。

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