4月25日，有媒體報道稱，廣州南沙區(qū)限購政策有所調(diào)整，外地人在南沙購房社保年限由5年改3年，即外地人在廣州連續(xù)繳納3年社保，符合一定條件就可在南沙購買一套房。另外，外地人只要在南沙有社?；蚨悊危弦欢l件也能在南沙買一套房。

同日，安徽宿州房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布公告稱，將于4月29日至5月3日，舉辦2023宿州市房地產(chǎn)展示交易會，并實施購房優(yōu)惠政策，其中，購市區(qū)首套新房、第二套新房，建筑面積在90平方米以上的，按照10000元/套標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放消費券；建筑面積在90平方米及以下的，按照5000元/套標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放消費券。

4月24日，湖南長沙發(fā)布23條穩(wěn)經(jīng)濟(jì)措施，其中提出，鼓勵購房消費，對非住宅商品房買賣進(jìn)行財稅補(bǔ)貼；支持房地產(chǎn)項目和參建企業(yè)合理融資需求，支持資產(chǎn)管理公司參與房地產(chǎn)防風(fēng)險項目的資產(chǎn)處置、項目并購；可利用住房公積金增值收益收購社會房源作為公租房、保障性租賃住房。

4月23日，安徽合肥發(fā)通知稱，為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，減輕職工家庭購房資金壓力，繳存人購買合肥市新房的，可申請?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款。

4月25日，有媒體報道稱，廣州南沙區(qū)多位開發(fā)商上午接獲該區(qū)相關(guān)部門口頭通知，自今日起，南沙樓市限購政策有所調(diào)整，外地人在南沙購房社保年限由5年改3年，即外地人在廣州連續(xù)繳納3年社保，符合一定條件就可在南沙購買一套房。另外，外地人只要在南沙有社?；蚨悊?，符合一定條件也能在南沙買一套房。

對此，證券時報·券商中國記者致電廣州12345政務(wù)服務(wù)便民熱線進(jìn)行求證，工作人員稱，尚未接到限購政策調(diào)整的文件，有關(guān)問題將反饋給相關(guān)部門進(jìn)行處理。

不過，截至記者發(fā)稿時，尚未得到相關(guān)部門的回復(fù)。

對于廣州南沙區(qū)調(diào)整限購政策，廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，今年春節(jié)后，重點城市商品房市場都出現(xiàn)了企穩(wěn)反彈的“小陽春”，但主要表現(xiàn)在中心區(qū)剛需和換房主導(dǎo)的產(chǎn)品，對于南沙這種以投資需求為主的外圍區(qū)域，市場回升趨勢不明顯。由于南沙區(qū)域投資性購房、外來人口購房非常明顯，規(guī)劃定位高端（面向大灣區(qū)的創(chuàng)新集聚區(qū)），規(guī)劃紅利炒作導(dǎo)致的房價水平非常高，去年以來回落的幅度也較大。

“近期，北京房山、上海臨港推出一區(qū)一策政策，深圳退出二手房參考價和貸款的綁定，熱點城市外圍區(qū)域政策調(diào)整積極促進(jìn)樓市活躍已成為主要趨勢，在這種情況下，廣州南沙區(qū)松綁調(diào)控政策也在情理之中。”李宇嘉說。

4月25日，宿州房協(xié)發(fā)布公告稱，將于4月29日至5月3日，舉辦2023宿州市房地產(chǎn)展示交易會，并實施購房優(yōu)惠政策。

據(jù)了解，本次房交會由宿州房協(xié)主辦，時間為2023年4月29日至5月3日，會期五天，展會內(nèi)容包括商品房展示與交易、城市建設(shè)成果展示、咨詢與服務(wù)。

優(yōu)惠政策為，在展會政策期間，凡是剛性需求的個人購買的市區(qū)首套新建商品住房、改善性需求的個人購買的市區(qū)第二套新建商品住房，建筑面積在90平方米以上的，按照10000元/套標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放消費券；建筑面積在90平方米及以下的，按照5000元/套標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放消費券。個人購買的第三套或以上的新建商品住房，不享受消費券發(fā)放政策。

另外，為配合房展會，各房地產(chǎn)企業(yè)也可推出相應(yīng)的購房優(yōu)惠。

宿州房協(xié)表示，此舉為有效提振市場信心，更好支持剛性和改善性住房需求，帶動住房消費。

4月24日，長沙市發(fā)布《長沙市關(guān)于打好經(jīng)濟(jì)增長主動仗推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策措施》的通知。

在著力激發(fā)消費活力方面提出，鼓勵購車購房等大宗消費。推動《關(guān)于推進(jìn)非住宅商品房去庫存財稅補(bǔ)貼工作實施細(xì)則》落地落實，對全市新建非住宅商品房、存量非住宅商品房買賣進(jìn)行財稅補(bǔ)貼，提升市場活躍度，促進(jìn)非住宅商品房市場交易。

同時，在著力擴(kuò)大有效投資方面提出，穩(wěn)定房地產(chǎn)領(lǐng)域投資。支持房地產(chǎn)項目和參建企業(yè)、材料供應(yīng)企業(yè)合理融資需求。落實房地產(chǎn)開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資展期政策，幫助企業(yè)緩解短期償債壓力。用足用好保交樓專項借款和保交樓貸款支持計劃等政策工具，鼓勵金融機(jī)構(gòu)加大配套融資支持力度。支持資產(chǎn)管理公司參與房地產(chǎn)防風(fēng)險項目的資產(chǎn)處置、項目并購。進(jìn)一步健全保障房、剛需房、改需房“三房”政策體系。探索城市更新等房地產(chǎn)發(fā)展新模式，用足用好住房租賃政策，可利用住房公積金增值收益收購社會房源作為公租房、保障性租賃住房，滿足各類群體租賃住房需求。爭取各類房地產(chǎn)市場改革試點落戶長沙。

4月23日，合肥住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》。

通知提出，為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，減輕職工家庭購買新建商品住房支付首付款的資金壓力，自2023年5月23日起，繳存人購買合肥市新建商品住房的，可申請?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款。

其中，提取條件為，繳存人購買合肥市（含四縣一市）新建商品住房的，可申請?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款。提取額度為，不超過購買新建商品住房的首付款金額。