1月24日，國務(wù)院國資委產(chǎn)權(quán)管理局負(fù)責(zé)人謝小兵在新聞發(fā)布會(huì)上表示：將把市值管理成效納入對(duì)中央企業(yè)負(fù)責(zé)人的考核，引導(dǎo)中央企業(yè)負(fù)責(zé)人更加重視所控股上市公司的市場(chǎng)表現(xiàn)，及時(shí)通過應(yīng)用市場(chǎng)化增持、回購等手段傳遞信心、穩(wěn)定預(yù)期，加大現(xiàn)金分紅力度，更好地回報(bào)投資者。

國金證券：在地產(chǎn)持續(xù)調(diào)整及分化的背景下，2023年央企物管公司外拓占優(yōu)，同時(shí)政策支持發(fā)展銀發(fā)經(jīng)濟(jì)釋放萬億市場(chǎng)空間，提供新的業(yè)務(wù)機(jī)遇，因此后續(xù)業(yè)績持續(xù)增長的確定性較強(qiáng)。且隨著國資委要求考核央企市值表現(xiàn)，央企物管有望提升分紅比例，估值水平或得以修復(fù)。當(dāng)前央企物管的股價(jià)及估值已降至底部區(qū)間，因此龍頭央企物管公司極具配置性價(jià)比。重點(diǎn)推薦業(yè)績能夠持續(xù)增長且派息率存在提升空間的龍頭央企物管，如華潤萬象生活、中海物業(yè)、保利物業(yè)；同時(shí)推薦品質(zhì)高、口碑好、增速快的國企物管，如建發(fā)物業(yè)、越秀服務(wù)等。