1-6月，全國(guó)商品房銷售面積5.95億平，同比下降5.3%，其中商品住宅銷售面積同比下降2.8%；1-6月商品房銷售額6.31萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)1.1%，其中商品住宅銷售額同比增長(zhǎng)3.7%。

開(kāi)源證券認(rèn)為，當(dāng)前估值水平、配置比例、市場(chǎng)預(yù)期和行業(yè)基本面都處于較低水平，2023下半年的政策窗口期值得關(guān)注。我們持續(xù)看好投資強(qiáng)度高、布局區(qū)域優(yōu)、機(jī)制市場(chǎng)化的強(qiáng)信用房企。受益標(biāo)的：（1）保利發(fā)展、招商蛇口、中國(guó)海外發(fā)展、建發(fā)股份、越秀地產(chǎn)等優(yōu)質(zhì)央國(guó)企；（2）萬(wàn)科A、金地集團(tuán)、新城控股、美的置業(yè)等財(cái)務(wù)穩(wěn)健的民企和混合所有制企業(yè)。