華泰證券:看好優(yōu)質(zhì)房企的估值重塑機(jī)遇
2020-12-02 10:27:45來(lái)源:證券時(shí)報(bào)網(wǎng)
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華泰證券指出,億翰數(shù)據(jù)顯示,2020年11月百?gòu)?qiáng)房企(公司可比口徑)單月銷售金額環(huán)比增長(zhǎng)0.6%,同比增長(zhǎng)22.7%,同比增速較10月提高4.8個(gè)百分點(diǎn);1-11月累計(jì)銷售金額同比增長(zhǎng)10.2%,同比增速較1-10月上升1.5個(gè)百分點(diǎn)。

銷售目標(biāo)和三條紅線的雙重壓力下,房企年末持續(xù)加大推盤和營(yíng)銷力度,供給提升維持百?gòu)?qiáng)銷售韌性。我們認(rèn)為市場(chǎng)將從過(guò)去追求爆發(fā)轉(zhuǎn)向具備持續(xù)健康發(fā)展能力的房企,雖然銷售和凈利增速難以回到過(guò)去的輝煌,但是更加穩(wěn)健的發(fā)展預(yù)期將改變市場(chǎng)對(duì)企業(yè)的偏見(jiàn),看好優(yōu)質(zhì)房企的估值重塑機(jī)遇。

重點(diǎn)推薦:未來(lái)有望受益于融資優(yōu)勢(shì),在多元化領(lǐng)域擁有前瞻布局的龍頭房企:萬(wàn)科A、金地集團(tuán)(600383);目前杠桿較高但未來(lái)有望改善,且在土地儲(chǔ)備或者周轉(zhuǎn)能力上擁有優(yōu)勢(shì)的房企:中交地產(chǎn)(000736)、華發(fā)股份(600325);融資新機(jī)制將助推房企探索多元化賽道,繼續(xù)看好存量資產(chǎn)價(jià)值重估的房企:招商積余(001914)、新大正(002968)、大悅城(000031)。


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