11月13日，財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，公告住房交易契稅政策、有關(guān)城市取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后相關(guān)土地增值稅、增值稅政策。

海通國(guó)際：持續(xù)看好房地產(chǎn)板塊。我們認(rèn)為9月底政治局會(huì)議后，政策發(fā)力節(jié)奏和力度已發(fā)生明顯變化，看好市場(chǎng)后階段基本面止跌回穩(wěn)。企業(yè)報(bào)表和盈利能力均將不同程度向好回升。繼續(xù)看好：1）開(kāi)發(fā)類：A股-萬(wàn)科A、保利發(fā)展、招商蛇口、華發(fā)股份、建發(fā)股份、新城控股、金地集團(tuán)、城建發(fā)展、首開(kāi)股份、濱江集團(tuán)、天健集團(tuán)；H股-中國(guó)海外發(fā)展、華潤(rùn)置地、龍湖集團(tuán)、綠城中國(guó)、碧桂園、美的置業(yè)；2）物業(yè)：萬(wàn)物云、碧桂園服務(wù)、華潤(rùn)萬(wàn)象生活、保利物業(yè)、中海物業(yè)、招商積余、越秀服務(wù)；3）文旅：華僑城A；4）園區(qū)：張江高科。